Σχεδιασμός εγκαταστάσεων, κοστολόγηση, χρονικός προγραμματισμός έργου και οικονομοτεχνική αξιολόγηση για την επέκταση των Φοιτητικών Κατοικιών ΣΕΔ

Abstract

Η παρούσα πτυχιακή εργασία επιχειρεί να απαντήσει στο ερώτημα για το ποιες είναι οι προοπτικές και οι δυνατότητες προσθήκης νέων κτιρίων στέγασης και εστίασης στις υφισταμένες φοιτητικές κατοικίες του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο νησί της Χίου. Αποτελεί δε μια πρόταση αναβάθμισης των παρεχόμενων υπηρεσιών του Πανεπιστημίου Αιγαίου προς τους φοιτητές του και κατ' επέκταση των περιφερειακών δομών, για το νησί και την μικροοικονομία του, με σκοπό όχι μόνο τη στείρα προσέλκυση νέων φοιτητών αλλά και την εξοικονόμηση πόρων που θα μπορούν πλέον να διοχετευτούν σε παράλληλα προγράμματα και δράσεις. Ο σχεδιασμός της πρότασης επηρεάστηκε από μια σειρά ποικίλων και αλλογενών παραγόντων που παρατίθενται παρακάτω.  Στρατηγικός σχεδιασμός του Πανεπιστημίου Αιγαίου για τις υποδομές και τους πόρους  Σχετικό Νομοθετικό Πλαίσιο  Υφιστάμενη κτιριακή κατάσταση, χωροταξία και μορφολογία υφισταμένων κτισμάτων  Χρήση νέων φιλικών προς το περιβάλλον τεχνολογιών Για την ολοκλήρωση της παρούσας πτυχιακής εργασίας πραγματοποιήθηκε μια πολυεπίπεδη έρευνα στις αρμόδιες υπηρεσίες (Βιβλιοθήκη Π.Α., Τεχνική Υπηρεσία Π.Α., Υ.ΔΟΜ. Χίου), το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, τα σχετικά τεχνικά θέματα (ιδιοκτησιακό καθεστώς, αποτύπωση οικοπέδου κλπ) και στην ανάλογη 2 βιβλιογραφία για τα πρότυπα σχεδιασμού, εργονομίας, ασφάλειας και λειτουργικότητας των προτεινόμενων χώρων. Τα αποτελέσματα της έρευνας σε συνδυασμό με τις εγκεκριμένες μελέτες των υφιστάμενων δομών αποτέλεσαν τη βάση για τη διαμόρφωση της τελικής πρότασης. Έχοντας ως γνώμονα την χωροταξική και μορφολογική εναρμόνιση των προτεινόμενων κτισμάτων με τα υφιστάμενα, αποφασίστηκε ο σχεδιασμός μικρότερων μεμονωμένων κτιριακών μονάδων. Η νέα πρόταση αφορά την κατασκευή 6 κτισμάτων εντός των οποίων θα υπάρχουν 177 μονόχωρες κατοικίες, 6 από τις οποίες προορίζονται για την προσωρινή στέγαση διδακτικού προσωπικού του Πανεπιστημίου Αιγαίου και οι υπόλοιπες θα διατίθενται για την στέγαση φοιτητών. Σε ένα από τα προτεινόμενα κτίρια προβλέπεται η εγκατάσταση δευτέρου χώρου εστίασης δυναμικότητας 100 θέσεων Ακολούθως γίνεται μια πρώτη εκτίμηση του κόστους και του απαιτούμενου χρόνου υλοποίησης της προτεινόμενης κατασκευής και εξετάζεται η εφαρμογή ανανεώσιμων πηγών και εξοικονόμησης ενέργειας στη προτεινόμενη κτιριακή εγκατάσταση αφενός για τη μείωση των λειτουργικών εξόδων αλλά και αφετέρου για την προστασία της ευρύτερης περιοχής του νησιού.